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¿Cuáles son los mejores terrenos para la construcción?

En este Blog abordaremos aspectos relacionados principalmente a la topografía y entorno natural del terreno de nuestra elección. Es importante conocer los tipos de suelo y como incide la vegetación y el clima sobre éstos.

Existen diversos estudios para la clasificación de suelos, tanto a nivel agrícola, como minero o sísmico. Generalmente en el sur de Chile se encuentran los mejores terrenos agrícolas y en el norte los mejores suelos de explotación de minerales.

El terreno determinará si o si, el tipo de arquitectura idónea que en él proyectemos y tienes que tener muy en claro que, aunque tengas una idea preconcebida de la casa que quieres, el arquitecto deberá señalar la factibilidad real de la construcción, que estará marcada por el tipo de terreno. Ten calma! no hay proyecto imposible! pero si hay terrenos que tienen más requerimientos en costo para lograr el proyecto que deseas, por lo que es ideal determinar cuál es la mejor arquitectura para cada zona.

Dado que la arquitectura se relaciona directamente con el suelo, el diseño estará marcado por las condiciones que tenga el terreno. Por ejemplo, tu sueñas con tener una piscina a la salida de la sala y en una terraza compartir el almuerzo dominical con tu familia, pero tu terreno está en una zona con demasiada humedad, la opción relacionada a palafito y piscina elevada, será una mejor solución.


La calidad del terreno se puede conocer por los aspectos observados tanto en el color y granulometría de la tierra como la vegetación que exista en el lugar.







Estamos hablando de clasificar los suelos en base al tamaño de los “gránulos” o las partículas del terreno. Entonces sólo viendo la tierra y que tan grande son las partículas se puede ir definiendo qué tipo de suelo es, en este sentido hay algunos que es mejor evitar:

El Limo y la Arcilla son suelos de granos muy pequeños, eso hace que sea más difícil para las fundaciones o los cimientos de una construcción encontrar estabilidad.

El Limo fangoso es muy resbaladizo y cómo va a estar casi siempre en barro, lo más común es hacer un proyecto sobre pilotes.

Existen suelos que se ven muy “normales” pero que tienen el agua a poca profundidad y con las precipitaciones pueden impedir que el agua se filtre, produciendo inundaciones considerables alrededor de tu casa.


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